{"id":62119,"date":"2023-10-09T14:30:56","date_gmt":"2023-10-09T19:30:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wrmeadows.com\/?page_id=62119"},"modified":"2023-10-09T16:53:36","modified_gmt":"2023-10-09T21:53:36","slug":"como-impermeabilizo-un-pozo-de-elevador","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.wrmeadows.com\/es\/como-impermeabilizo-un-pozo-de-elevador\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo impermeabilizo un pozo de elevador?"},"content":{"rendered":"

Por: Gary Tench<\/strong><\/p>\n

\"Elevator<\/p>\n

Recibimos muchas preguntas acerca de c\u00f3mo impermeabilizar un pozo de elevador, por lo que nuestro representante t\u00e9cnico de Canad\u00e1 Gary Tench, el ‘encantador de pozos de elevador’, pens\u00f3 que ya era tiempo de escribir un art\u00edculo acerca de las mejores pr\u00e1cticas. Esto es lo que dijo Gary:<\/p>\n

Hay dos m\u00e9todos para impermeabilizar un pozo de elevador: desde el exterior o desde el interior. Impermeabilizar desde el exterior, tambi\u00e9n conocido como impermeabilizaci\u00f3n de lado positivo<\/em><\/strong>, es el mejor m\u00e9todo para proteger el concreto, el acero y tambi\u00e9n el espacio interior. Cuando impermeabiliza sus pozos de elevador durante los trabajos previos a la construcci\u00f3n, obtiene el m\u00e1ximo rendimiento del sistema de impermeabilizaci\u00f3n cuando usa los procedimientos adecuados de aplicaci\u00f3n. La advertencia para esto es que los contratistas de impermeabilizaci\u00f3n deben<\/em> seguir los estrictos protocolos de aplicaci\u00f3n al pie de la letra.<\/p>\n

La segunda situaci\u00f3n es impermeabilizar sus pozos de elevador desde el interior, tambi\u00e9n conocido como impermeabilizaci\u00f3n de lado negativo<\/em><\/strong>. Seg\u00fan el proyecto, esto puede ser una construcci\u00f3n nueva, o se puede realizar como parte de un proyecto de restauraci\u00f3n. Se sorprender\u00eda (\u00bfo quiz\u00e1s no?) con la cantidad de llamadas que recibimos de jefes de mantenimiento de edificios de varios pisos. A menudo son personas con mala suerte que se llevan la culpa, porque heredaron un historial de mala prevenci\u00f3n y protecci\u00f3n de impermeabilizaci\u00f3n en sus pozos de elevador.<\/p>\n

Como ver\u00e1, la mayor\u00eda de las personas cree que es adecuado solo cubrir las paredes del pozo del elevador con alg\u00fan tipo de recubrimiento no respirable para \u201cimpermeabilizarlos\u201d, sin darse cuenta que estos tipos de recubrimiento atrapan la humedad y esto provoca que se generen burbujas y se descascaren de la superficie de concreto, lo que deja a los elevadores sin protecci\u00f3n real. La presi\u00f3n hidrost\u00e1tica que se entromete en los alrededores de la estructura sigue atravesando hasta que hay una fuga peque\u00f1a, la que luego se convierte en una fuga mucho m\u00e1s grande que puede ser muy costosa, as\u00ed como tambi\u00e9n generar un problema de relaciones p\u00fablicas con los ocupantes del edificio.<\/p>\n

El jefe de mantenimiento, no consciente de esto, llega a trabajar una ma\u00f1ana y se encuentra con dos pies de agua en el fondo del pozo del elevador. Como resultado de esto, tienen que apagar los elevadores, intentar sacar esta agua, lo que a veces puede ser muy complicado, y luego abordar la causa de la fuga. Al mismo tiempo, tambi\u00e9n tienen que lidiar con inquilinos enojados.<\/p>\n

Cuando nos llaman, est\u00e1n en p\u00e1nico.<\/p>\n

La buena noticia: hay una<\/em> manera rentable de prevenir esta situaci\u00f3n por completo<\/strong>, la que explicar\u00e9 en un momento; pero primero, hablemos acerca de los pasos que debe tomar para impermeabilizar su pozo de elevador desde el interior. Esto es lo que debe hacer:<\/strong><\/p>\n